Metodología
Smart Sell
Metodología
Smart Sell
Storytelling
Puntos clave a destacar
Principales objeciones del mercado
En Inmobiliaria Bizkaia, sabemos que vender una vivienda es mucho más que un simple trámite: es un proceso que requiere estrategia, experiencia y confianza.
Por eso, hemos desarrollado el proceso SMART Sell, un método propio compuesto de 2 fases que garantiza que cada venta se realice con la máxima seguridad, sin preocupaciones para el propietario y optimizando el valor del inmueble.
Objetivos Claros
Máximo beneficio, mínima preocupación.
Hacemos destacar tu vivienda de forma atractiva para captar la atención de compradores y optimizar al máximo la percepción de valor del inmueble.
Todas los trámites jurídicos estarán gestionados por profesionales cualificados con años de experiencia en el sector mobiliario y jurídico. Somos Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (API 619) y contamos con un equipo legal de abogados colegiados, que garantizan la plena seguridad jurídica y fiscal de las operaciones realizadas
Fase 1: SMART Start
La primera Impresión lo es todo
Antes de publicar la vivienda, realizamos un estudio completo de su estado, una tasación profesional y, si es necesario, coordinamos el vaciado del piso.
Nuestro equipo crea un reportaje fotográfico y de vídeo de alta calidad para destacar la propiedad en nuestra web, portales inmobiliarios y redes sociales.
No se trata solo de mostrar un inmueble, sino de contar la historia que hará que los compradores se imaginen viviendo en él.
Fase 2: SMART Deal
Convertimos el interés en una venta efectiva
Manejamos la comunicación con potenciales compradores, organizamos las visitas y ofrecemos asesoramiento jurídico integral a lo largo del proceso.
Nuestro equipo de abogados especializados garantiza que cada paso sea seguro y transparente.
esde la primera llamada hasta la firma ante notario, estamos contigo para que la venta sea un éxito.
Puntos principales
1. Diagnóstico completo y tasación gratuita
Evaluamos el estado del inmueble, su potencial de mercado y realizamos una tasación sin compromiso.
Con esto ofrecemos objetividad al conocer el valor real de la vivienda y tomar decisiones con confianza, pudiendo ofrecer un precio competitivo y atractivo para compradores sin malvender la propiedad.
2. Preparación integral de la vivienda
Coordinamos el vaciado si es necesario y realizamos un reportaje fotográfico y de vídeo profesional.
Una mejor presentación aumenta el interés y acelera la venta, reduciendo el tiempo en el mercado.
3. Máxima visibilidad en el mercado
Publicamos tu vivienda de forma destacada en los principales portales inmobiliarios, nuestra web y redes sociales.
Mayor alcance significa más visitas y más oportunidades de recibir ofertas atractivas, ofreciendo seguridad al saber que tu inmueble está llegando a los compradores adecuados.
4. Gestión de visitas y negociación con compradores
Filtramos interesados, organizamos visitas y te representamos en la negociación.
Comodidad y ahorro de tiempo al delegar la parte más agotadora del proceso
evitando visitas innecesarias y aumentando la probabilidad de recibir ofertas
serias y rentables.
5. Acompañamiento jurídico hasta la firma
Contamos con abogados en el equipo que garantizan un proceso legal seguro.
Paz mental al saber que cada documento y trámite está revisado por expertos
evitando problemas legales y asegurando una venta sin sorpresas ni retrasos.
Preguntas frecuentes
"No quiero pagar una comisión alta sin garantías de venta"
Con nuestra metodología SMART SELL, no solo garantizamos el esfuerzo en tu venta, sino que además, nuestra comisión se justifica por el valor que aportamos. No pagas por un servicio, sino por resultados.
👉 Realizamos una valoración realista para que tu vivienda no pierda potencial por estar mal posicionada en precio.
👉 Invertimos en marketing, fotografía y vídeo profesional para captar a los mejores compradores.
👉 Nos encargamos de la negociación y todos los trámites legales, asegurando que no pierdas dinero en detalles que pueden afectar el precio final de venta.
"Si cedo la exclusividad, pierdo oportunidades de vender con otras agencias"
Es comprensible que quieras tener la máxima cantidad de oportunidades para vender tu vivienda, pero trabajar con múltiples agencias a la vez puede generar el efecto contrario. Cuando una propiedad se publica repetida en distintos portales con precios o descripciones diferentes, pierde credibilidad ante los compradores y puede quedarse más tiempo en el mercado.
En Inmobiliaria Bizkaia, al trabajar en exclusiva, centramos todos nuestros
recursos en tu vivienda, maximizando su visibilidad con una estrategia enfocada
en conseguir el mejor precio en el menor tiempo posible. Además, evitamos
ofertas especulativas y filtramos a los compradores realmente interesados.
Tu vivienda no es solo otra más en un catálogo, sino una prioridad para
nosotros.
"Prefiero intentarlo por mi cuenta antes de firmar con una agencia"
Vender sin una estrategia clara puede suponer una diferencia de miles de euros en el precio final. Los compradores hoy en día están muy informados y negocian al máximo. Sin una valoración adecuada y sin un experto que represente tus intereses, se corre el riesgo de recibir ofertas bajas, perder tiempo con visitas innecesarias o incluso encontrar problemas legales en el cierre.
En el 95% de los casos, los propietarios que empiezan por su cuenta terminan llamando a una agencia cuando ven que el proceso es más complejo de lo que pensaban.
Si realmente quieres intentarlo, déjanos asesorarte con una tasación gratuita y una estrategia de venta sin compromiso, permitiéndote tomar decisiones con toda la información en la mano.
